Услуги и цены агентства недвижимости в Курчатове

Опытные юристы агентства «Контакт» помогут решить любые вопросы в сфере недвижимости и гражданского права. Готовы оказать помощь и провести консультации по всем вопросам. Можем представлять ваши интересы в суде. Наш сотрудник будет сопровождать вас при регистрации сделки купли-продажи недвижимости.

Сопровождение сделки купли – продажи

Включает:

– проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

– дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

– подготовка соглашения об авансе, подготовка предварительного договора купли-продажи (при необходимости), подготовка основного договора купли-продажи и акта приема-передачи объекта недвижимости, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

– сбор документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости)

– подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

– сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

– консультации по сделке, ее оформлению и документам;

– организация и контроль расчетов по сделке.

Не включает :

– поиск вариантов, их проф.оценка;

– организация осмотров объектов;

– участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

Цена от 8000 руб. до 10000 руб.

 Отдельно оплачиваются:

-отчет об оценке объекта недвижимости (2 500 руб., при завышении цены объекта обговаривается индивидуально)

– госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

– дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

– изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 1000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

– расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

– расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения аренды и т.п.

Включает:

– проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

– дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

– подготовка основного договора купли-продажи и акта приема-передачи объекта недвижимости, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

– консультации по сделке, ее оформлению и документам.

Не включает :

– поиск вариантов, их проф.оценка;

– организация осмотров объектов;

– участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;

– сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 

– подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

– сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

– организация и контроль расчетов по сделке.

Цена: 1000 руб. любой сложности

Отдельно оплачиваются:

– госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

– дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

– изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

– расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

– расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену)  жилья

Включает :

– консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

– поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

– организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

– организация осмотров возможных вариантов жилья;

– консультирование при отборе вариантов;

– участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

– экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

– помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

– помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

– подготовка договора купли-продажи и акта приема-передачи, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

– сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 

– подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

– сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

– консультации по сделке, ее оформлению и документам;

– организация и контроль расчетов по сделке;

– контроль получения документов из Росреестра (МФЦ) после регистрации сделки;

– контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

– в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

– при необходимости, помощь в переезде.

Цена: 1 %  от суммы сделки по объектам в Курчатове и Курской области.

(в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

– гос. пошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

– дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

– изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

– расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

– расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

– при сделках по объектам за пределами Курской области дополнительно компенсируются транспортные и командировочные расходы.

Приватизация

Включает:

– экспертиза первоначальных документов;

– изготовление кадастрового паспорта (Выписка из ЕГРН);

– подготовка полного комплекта документов (в управляющей компании, в администрации, в комитете по управлению муниципальным имуществом, в агентстве по приватизации жилья);

– государственная регистрация права в Росреестре (МФЦ).

Цена: 10 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

– услуги нотариуса;

– изготовление кадастрового паспорта (выписка из ЕГРН) – 450 рублей

– гос. пошлина за оформление документов в агентстве по приватизации жилья – от 1900 до 8000рублей

– госпошлина за гос. регистрацию – 2000 рублей.

Оформление земельных участков

Включает:

– экспертиза первоначальных документов;

– сбор необходимых документов;

– государственная регистрация права в юстиции.

Цена: от 10 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

– госпошлина за гос. регистрацию;

– прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости

Включает:

– консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

– организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

– поиск арендаторов;

– организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

– участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

– подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

– при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

– организация и контроль расчетов при заключении договора.

Бесплатно для собственников жилых помещений.

Отдельно оплачиваются:

– в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Поиск объекта жилой недвижимости для аренды

Включает:

– консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

– поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;

– организация осмотров объектов недвижимости;

– участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

– подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

– при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

– организация и контроль расчетов при заключении договора.

Цена: 30% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

– в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости

Включает:

– консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

– организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

– поиск арендаторов;

– организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

– участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

– подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;

– при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

– организация и контроль расчетов при заключении договора.

Цена: до 20% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж ). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

– в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Поиск нежилых помещений для аренды

Включает:

– консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

– поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;

– организация осмотров объектов недвижимости;

– участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

– подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

– при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

– организация и контроль расчетов при заключении договора.

Цена: 50% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

– в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

Помощь в оформлении ипотечного кредита

Включает:

– подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

– сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

– подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

– сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается бесплатно.

В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

– госпошлина за гос. Регистрацию;

– изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

– расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.

Информационно-консультационные услуги

Включает:

– консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

– при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

Цена по договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – бесплатно.

Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 500 руб.

Выезд на объект для экспресс- оценки рыночной стоимости объекта без заключения договора на его продажу – от 500 руб., с заключением договора на продажу – бесплатно.

Вступление в наследство

Включает:

– сбор справок и документов для нотариуса;

– получение свидетельства о праве на наследство;

– оформление тех. паспорта;

– регистрация права.

Цена 10 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

– госпошлина за гос. Регистрацию;

– изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

– услуги нотариуса;

– прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.