г.Курчатов, ул.Энергетиков, д.8
email: soba1973@yandex.ru

Услуги и цены агентства недвижимости в Курчатове

Опытные юристы агентства «Контакт» помогут решить любые вопросы в сфере недвижимости и гражданского права. Готовы оказать помощь и провести консультации по всем вопросам. Можем представлять ваши интересы в суде. Наш сотрудник будет сопровождать вас при регистрации сделки купли-продажи недвижимости.


Сопровождение сделки купли — продажи

Включает:

— проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

— дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

— подготовка соглашения об авансе, подготовка предварительного договора купли-продажи (при необходимости), подготовка основного договора купли-продажи и акта приема-передачи объекта недвижимости, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

— сбор документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости)

— подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

— сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

— консультации по сделке, ее оформлению и документам;

— организация и контроль расчетов по сделке.

Не включает :

— поиск вариантов, их проф.оценка;

— организация осмотров объектов;

— участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

Цена от 8000 руб. до 10000 руб.

 Отдельно оплачиваются:

-отчет об оценке объекта недвижимости (2 500 руб., при завышении цены объекта обговаривается индивидуально)

— госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

— дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 2000 руб.);

— изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 1000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

— расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

— расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.


Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения аренды и т.п.

Включает:

— проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

— дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

— подготовка основного договора купли-продажи и акта приема-передачи объекта недвижимости, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

— консультации по сделке, ее оформлению и документам.

Не включает :

— поиск вариантов, их проф.оценка;

— организация осмотров объектов;

— участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки;

— сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 

— подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

— сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

— организация и контроль расчетов по сделке.

Цена: 1000 руб. любой сложности

Отдельно оплачиваются:

— госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

— дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

— изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

— расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

— расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.


Полный комплекс услуг по купле–продаже (обмену)  жилья

Включает :

— консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

— поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

— организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

— организация осмотров возможных вариантов жилья;

— консультирование при отборе вариантов;

— участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

— экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

— помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита,а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка;

— помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

— подготовка договора купли-продажи и акта приема-передачи, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

— сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 

— подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

— сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

— консультации по сделке, ее оформлению и документам;

— организация и контроль расчетов по сделке;

— контроль получения документов из Росреестра (МФЦ) после регистрации сделки;

— контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

— в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

— при необходимости, помощь в переезде.

Цена: 1 %  от суммы сделки по объектам в Курчатове и Курской области.

(в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

— гос. пошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

— дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

— изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 5 000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

— расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

— расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

— при сделках по объектам за пределами Курской области дополнительно компенсируются транспортные и командировочные расходы.


Приватизация

Включает:

— экспертиза первоначальных документов;

— изготовление кадастрового паспорта (Выписка из ЕГРН);

— подготовка полного комплекта документов (в управляющей компании, в администрации, в комитете по управлению муниципальным имуществом, в агентстве по приватизации жилья);

— государственная регистрация права в Росреестре (МФЦ).

Цена: 10 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

— услуги нотариуса;

— изготовление кадастрового паспорта (выписка из ЕГРН) — 450 рублей

— гос. пошлина за оформление документов в агентстве по приватизации жилья — от 1900 до 8000рублей

— госпошлина за гос. регистрацию — 2000 рублей.


Оформление земельных участков

Включает:

— экспертиза первоначальных документов;

— сбор необходимых документов;

— государственная регистрация права в юстиции.

Цена: от 10 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

— госпошлина за гос. регистрацию;

— прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.


Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости

Включает:

— консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

— организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

— поиск арендаторов;

— организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

— участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

— подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

— при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

— организация и контроль расчетов при заключении договора.

Бесплатно для собственников жилых помещений.

Отдельно оплачиваются:

— в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).


Поиск объекта жилой недвижимости для аренды

Включает:

— консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

— поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;

— организация осмотров объектов недвижимости;

— участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

— подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

— при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

— организация и контроль расчетов при заключении договора.

Цена: 30% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

— в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).


Оказание услуг по поиску арендатора по объекту нежилой недвижимости

Включает:

— консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

— организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

— поиск арендаторов;

— организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

— участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

— подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;

— при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

— организация и контроль расчетов при заключении договора.

Цена: до 20% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж ). В зависимости от объекта, для собственников нежилых помещений услуга может быть оказана бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

— в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).


Поиск нежилых помещений для аренды

Включает:

— консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

— поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;

— организация осмотров объектов недвижимости;

— участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

— подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

— при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

— организация и контроль расчетов при заключении договора.

Цена: 50% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

— в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию, изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).


Помощь в оформлении ипотечного кредита

Включает:

— подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

— сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

— подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

— сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается бесплатно.

В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

— госпошлина за гос. Регистрацию;

— изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

— расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.


Информационно-консультационные услуги

Включает:

— консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

— при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

Цена по договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – бесплатно.

Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 500 руб.

Выезд на объект для экспресс- оценки рыночной стоимости объекта без заключения договора на его продажу – от 500 руб., с заключением договора на продажу – бесплатно.


Вступление в наследство

Включает:

— сбор справок и документов для нотариуса;

— получение свидетельства о праве на наследство;

— оформление тех. паспорта;

— регистрация права.

Цена 10 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

— госпошлина за гос. Регистрацию;

— изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

— услуги нотариуса;

— прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.