Покупка недвижимости требует осторожности

  Экономия на услугах профессионального агентства по недвижимости при покупке жилья может вылиться в существенную потерю денег. И тогда исполнение мечты о желанной квартире может отдалиться на неопределенный срок.

  Мечтая о покупке квартиры, люди долгие годы откладывают сбережения, часто при этом во многом себе отказывая. И вот, наконец, необходимые средства собраны, и это радостное событие приобретает реальные черты. Наступает время выбора.

  Выбирать подходящую для покупки недвижимость можно разными путями: можно воспользоваться услугами специализированных агентств или частного маклера, можно опрашивать своих друзей и знакомых, а можно заняться и самостоятельным поиском объектов, читая объявления в СМИ и на сайтах в интернете.

  Самостоятельный поиск лишен профессионального юридического сопровождения, поэтому часто возникают ситуации, когда покупатель несет значительные финансовые потери. В операциях с недвижимостью участвуют очень крупные суммы денег, это и привлекает мошенников. Избежать подобных неприятностей можно, заключив договор с агентством по недвижимости, у которого есть солидный опыт работы на рынке и хорошая репутация.

  В перечень услуг, предоставляемых агентствами, входит поиск подходящих для клиента предложений, организация осмотра объектов в удобное для покупателя и продавца время, формирование пакета необходимых документов, оформление договоров. На предварительной стадии переговоров о купле-продаже специалист по недвижимости обязательно производит проверку действительности права собственности на квартиру у продавца, юридической чистоты квартиры, отсутствие у нее обременений. Процедура выплаты покупателем аванса требует юридически грамотного оформления. Здесь также незаменима помощь специалиста.

  Если же в целях экономии денег покупатель решится сам искать варианты жилья для приобретения, то он рискует натолкнуться на мошенников. Схема их действия не замысловата – они заранее арендуют жилье, которое показывают доверчивым покупателям, подделывают документы, привлекают подставного маклера.

  Чтобы не попасться на удочку обманщиков, нужно обязательно требовать предоставления документа, подтверждающего право маклера вести такую деятельность. Нельзя вносить аванс, без составления договора, поддавшись на уговоры и милые улыбки продавцов, не проверив при этом правоустанавливающие документы на квартиру и их достоверность.

  И все-таки, чтобы мечта о собственной квартире стала реальностью, лучше возложить все эти заботы на плечи профессионалов, которые гарантируют юридически правильное оформление сделки.