Как выгодно подготовить квартиру к продаже

   Как известно, те, кто не хотят тратить время и нервы на продажу жилья, обращаются за услугами в риелтерские конторы. В этом есть преимущества, ведь риелторы хорошо знают рынок недвижимости и смогут поставить объективную цену на квартиру.,

   Ещё до встречи с риелтором вы можете самостоятельно попытаться провести оценку недвижимости. Для этого следует изучить объявления о продаже квартир в том же районе, где находится продаваемое жилье. Так можно будет вывести среднюю стоимость квартиры. В принципе, если цена будет немного завышена, это легко поправить. Достаточно понаблюдать за количеством просмотров вашего опубликованного объявления. Если прошел месяц и вам так никто и не позвонил и всего лишь пару раз зашли посмотреть объявление, значит цену необходимо снижать.

После того, как вы опубликуете объявления с фотографиями недвижимости, самое время подготовить документы к продаже квартиры. Учтите, что некоторые справки имеют период действия, а потому нет смысла готовить их заранее. Зато самое время узаконивать изменения планировки или выписать лица, которые в квартире уже не живут.

Одним из важных моментов подготовки квартиры к продаже является приведение ее в порядок. Это очень важно, так как если вы приведете потенциальных клиентов в грязную квартиру с потекшими трубами, вряд ли на вас обрушится масса выгодных предложений по продаже. А потому следует обязательно провести тщательную уборку в квартире.

 1.   Вначале обратите внимание на исправность сантехники и труб. Недопустимо, чтобы покупатель увидел неисправные коммуникации. А потому приглашайте сантехника и постарайтесь сделать все, чтоб этот недостаток был исправлен. Что касается сантехники, то в принципе, если она в пригодном для использования состоянии, не следует ее менять.

2.    Позаботьтесь также о том, чтобы в квартире были исправны выключатели и розетки.

3.    Квартира по возможности должна быть освобождена от ненужных вещей и мебели. Так покупателю будет легче рассмотреть достоинства предлагаемого жилья.

4.    К приходу покупателя нужно будет вымыть окна, полы и кафель в ванной.

5.   Постарайтесь минимизировать недостатки расположения квартиры. Так, например, если ее окна выходят на заброшенную стройплощадку, пригласите покупателей вечером. Также, если у вас шумные соседи, приглашайте на осмотр во время, когда их нет дома.